Нормативна оцінка земель населеного пункту (територіальної громади)

Об’єктом нормативної грошової оцінки є земельні ділянки усіх категорій та форм власності в межах території територіальної громади (або її частини).

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться:

• розташованих у межах населених пунктів незалежно від їх цільового призначення - не рідше ніж один раз на 5-7 років;
• розташованих за межами населених пунктів земельних ділянок сільськогосподарського призначення - не рідше ніж один раз на 5-7 років;
• несільськогосподарського призначення - не рідше ніж один раз на 7-10 років.

При розрахунках враховуються такі чинники:

• географічне розташування ділянки в межах населеного пункту;
• особливості інфраструктури (наявність комунікацій);
• функціональне використання земельної ділянки (цільове призначення).

За результатами нормативної грошової оцінки земельних ділянок складається технічна документація.

Нормативна оцінка земель населеного пункту лежить в основі визначення розміру орендної плати: орендарі сплачують встановлений договором відсоток від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в межах населеного пункту.